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秋の長雨は、お庭の弱点がいちばん見える季節です

9月は、秋雨前線と台風が重なる時期です。
雨の日が続くと、晴れた日には気づかなかったことが見えてきます。
水が溜まる場所、ぬかるむ場所、土が流れていく場所です。

じつは、この季節はお庭を診断する絶好の機会でもあります。
なぜなら、水の動きは晴れた日にはまったく分からないからです。
地面の傾きも、土の締まり具合も、雨が降って初めて表に出ます。
いま見えている症状は、お庭の弱点をそのまま映しています。

ご相談でとくに多いのが、新築から2年から5年のお住まいです。
そして、その多くが同じ経緯をたどっています。
引き渡し時、駐車場だけがコンクリートで仕上がっていた。
残りは土のまま、あるいは砂利を薄く敷いた状態だった。
そして数年たった今、いよいよ限界が来ている。
この記事では、その理由と正しい直し方を順にご説明します。

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なぜ、新築の外構で「地面」が削られるのか

はじめに申し上げておきたいことがあります。
地面が未完成のまま引き渡されるのは、決して珍しいことではありません。
そして、それはお客様の判断ミスでもありません。

外構費は、最後に残った予算で決まる

家づくりの打ち合わせは、建物から始まります。
外構の話が出るのは、たいてい最終盤です。
その時点で残っている金額の中で、優先順位をつけることになります。

削られる順番は、ほぼ決まっている

最初に守られるのは、駐車場です。
車が停められなければ、そもそも生活が成り立たないからです。
次に、玄関までのアプローチが最低限つくられます。
そして、削られるのがお庭の地面と、境界まわり、照明です。
つまり、お庭の地面は、構造上いちばん最後に回される部分なのです。

土のままでも、住むことはできてしまう

地面が土でも、雨漏りはしません。
生活が止まるわけでもありません。
だからこそ「まずは住んでから」という判断になります。
しかし、数年たつと、この先送りが少しずつ形になって表れてきます。

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症状から原因を読み解く｜4つのパターン

同じ「水はけが悪い」でも、原因はいくつかに分かれます。
そして、原因が違えば、正しい対策も変わります。
まずは、ご自宅がどのパターンに近いかを見てみてください。

パターン1｜水たまりができる → 勾配の不足

同じ場所に、いつも水が溜まる。
この場合は、地面の傾きが足りていない可能性が高いです。
屋外の面には、水を流すためのわずかな勾配が必要です。
一般に、平らに見える土間コンクリートにも傾きがつけられています。
対策としては、勾配のとり直しや排水桝の追加が中心になります。

パターン2｜全体がぬかるむ → 土質と転圧の問題

特定の場所ではなく、面全体がぬかるむ場合です。
これは、土そのものが水を通しにくいことが原因です。
また、建築工事中に重機が入り、土が締め固められていることもあります。
この場合、表面に砂利を足しても、下に水は抜けません。
そのため、土の入れ替えや、暗渠と呼ばれる地中の排水路が必要になります。

パターン3｜土が流れる → 高低差と受けの不足

雨のたびに、土が低いほうへ流れていく。
境界や側溝に土が溜まっている場合は、このパターンです。
対策は、縁石や見切り材で土を止めることです。
あわせて、地被植物やグランドカバーで表面を覆う方法もあります。
なお、隣地へ土砂が流れ込むと、ご近所トラブルに発展しますので注意が必要です。

パターン4｜外壁が汚れる → 建物際の跳ね返り

外壁の下から40センチほどに、点々と泥の跡がついている。
これは、雨が地面に当たって跳ね返っている証拠です。
土や細かい砂利の面では、必ずと言っていいほど起こります。
対策は、建物際に犬走りと呼ばれる土間を設けることです。
また、粒の大きい砂利に替えるだけでも軽減できます。

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「とりあえず砂利」に、なぜ期限があるのか

土のままにしておくよりは、砂利を敷いたほうが良い。
それは、確かにそのとおりです。
しかし、砂利敷きには寿命に近いものがあります。

砂利は、必ず沈み、散ります

人が歩き、車が乗り、雨が降る。
それを繰り返すうちに、砂利は土の中へ沈み込みます。
また、掃除や風、靴底によって少しずつ外へ散っていきます。
そのため、数年ごとに補充が必要になります。

防草シートには、寿命があります

砂利の下に敷く防草シートも、永久ではありません。
紫外線や摩擦で劣化し、破れたところから雑草が伸びてきます。
そして、いったん破れると、そこから一気に広がります。
また、シートの重ね幅や端の処理が甘いと、初年度から草が出ます。

椅子もテーブルも、砂利の上では安定しません

お庭を使う場面を思い浮かべてみてください。
砂利の上に椅子やテーブルを置くと、脚が沈んで安定しません。
小さなお子さまが遊ぶ場所としても、少し気をつかいます。
砂利敷きは置き場としては十分ですが、くつろぐ場所にするには工夫が必要です。

では、砂利は使うべきでないのか

そうではありません。
砂利には、雨水を通す、音が鳴って防犯になる、費用を抑えられるという利点があります。
大切なのは、砂利を「どこに」使うかです。
歩く場所と過ごす場所には別の素材を使い、残りを砂利で埋める。
この配分こそが、地面の設計です。

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地面の素材を、敷地全体で配分するという考え方

ガーデンラボがご提案するとき、最初に決めるのは製品ではありません。
敷地を、役割ごとに区分けするところから始めます。

まず、4つの役割に分けます

ひとつ目は、車が乗る場所です。
ふたつ目は、人が歩く場所です。
三つ目は、人が過ごす場所です。
四つ目は、見るだけの場所、あるいは緑にする場所です。
この4つは、求められる強度も仕上がりもまったく違います。

役割が決まれば、素材はおのずと決まります

車が乗る場所には、荷重に耐えるコンクリートが基本です。
人が歩く場所には、滑りにくく、汚れが落ちる素材を選びます。
過ごす場所には、家具が安定し、素足でも心地よい面が向いています。
そして、見る場所には植栽や砂利、グランドカバーが活きます。

素材の数は、絞ったほうが美しくなります

あわせて、見た目の面もお伝えしておきます。
使う素材が増えるほど、敷地の印象はにぎやかになっていきます。
落ち着いた雰囲気を目指すなら、主役の素材を2つ、脇役を1つに絞るのが基本です。
たとえば、コンクリートとタイルを主役に、砂利を脇役に回します。
この整理だけで、敷地全体の見え方は大きく変わります。

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素材別の比較｜初期費用だけで選ばないために

地面の素材を選ぶとき、初期費用だけで判断すると後悔しやすくなります。
そこで、維持の手間と持ちの良さもあわせて整理しました。

※費用は面積・下地の状態・搬入条件で大きく変わります。目安の関係性としてご覧ください。

表をご覧いただくと、傾向が見えてきます。
つまり、初期費用が低い素材ほど、その後の手間と補充が増えるという関係です。
そして、数年ごとの補充や張り替えも、積み上げれば決して小さくありません。
そのため、10年単位で見た総額で比べることをおすすめしています。

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排水は、地面と同時に計画するもの

ここまで素材の話をしてきましたが、それだけでは足りません。
地面をつくるときは、必ず水の行き先を同時に決めます。

面をつくると、水の流れが変わります

土の面をコンクリートに変えると、水は浸み込まなくなります。
その分、表面を流れる水の量が増えます。
受け止める側の計画がないと、水は別の場所に集まってしまいます。
部分工事でうまくいかないケースは、たいていここが抜けています。

地中に仕込むものは、後から追加できません

排水管、桝、暗渠、照明の配線、散水栓の配管。
これらはすべて、地面の下を通ります。
そのため、仕上げたあとに追加するには、壊してやり直すしかありません。
この一点だけでも、全体を先に決めておく価値があります。

透水させるという選択肢もあります

すべてを流して逃がすのではなく、地面に浸み込ませる方法もあります。
透水性のある舗装材や、浸透桝を使う考え方です。
敷地の条件によっては、こちらのほうが有効な場合もあります。
どちらが適切かは、土質と周囲の状況を見て判断します。

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部分補修が、かえって高くつく理由

困っている場所だけを直す。
一見、無駄のない方法に思えます。
しかし、外構では逆に高くつくことがあります。

共通費が、工事のたびに発生します

現場管理費、重機の回送費、仮設と養生、残土の処分費。
これらは、工事の規模に関わらず毎回かかります。
そのため、三度に分けた工事の総額は、一度でまとめた場合を上回ります。
しかも、二度目以降は既存部分を守る手間が加わります。

直した場所だけが新しく見えます

コンクリートは、打った時期によって色が変わります。
タイルや砂利も、数年たてば同じ製品が手に入るとは限りません。
その結果、直した部分だけが浮いて見えることになります。
これは、実際にご相談の場でよく伺う後悔です。

段階的に進める場合の正しいやり方

もちろん、ご予算の都合で分けざるを得ない場合もあります。
その場合は、図面だけを最初に一枚にまとめてください。
そして、地中に仕込むものは初回にまとめて済ませます。
この二つを守るだけで、無駄な費用はほとんど防げます。

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計画は雨の季節に、工事は乾いた季節に

最後に、時期についてお伝えします。
地面の工事には、向いている進め方があります。

診断は、雨のあとがいちばん正確です

水の動きは、雨が降らなければ分かりません。
そのため、秋の長雨の時期は現地調査に適しています。
できれば、雨のあとに撮った写真をご用意ください。
どこに、どのくらいの深さで水が溜まったかが分かると、判断が早くなります。

工事は、地面が乾いている時期が有利です

掘削や転圧、コンクリートの打設は、天候の影響を受けます。
そのため、雨の少ない時期のほうが工程は安定します。
群馬であれば、晩秋から冬にかけては比較的進めやすい季節です。
ただし、厳冬期の凍結には配慮が必要です。

春から使える状態を目指すなら、今が動きどきです

秋に相談を始めれば、冬のあいだに工事を終えられます。
そして、気候の良い春から、完成したお庭をそのまま使えます。
逆に春から動くと、使えるようになるのは暑い時期になります。
この差は、実際に暮らすうえで小さくありません。

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まとめ｜地面が決まれば、お庭は決まります

ぬかるみ、水たまり、泥はね、沈んだ砂利。
どれも、地面という土台に原因があります。
そして、地面は外構の中でいちばん最後に回されやすい部分でもあります。
だからこそ、新築から数年たった今、まとめて表に出てくるのです。

対策は、症状のある場所を埋めることではありません。
敷地を役割で分け、素材を配分し、水の行き先を一本の線で描くことです。
そのうえで、上に乗るデッキやフェンス、照明を計画します。
つまり、地面が決まれば、お庭のかたちはほとんど決まります。

ガーデンラボは、群馬・埼玉・栃木で外構とお庭づくりを手がけてきました。
地域の土質や気候を踏まえ、地面と排水から全体をご提案しています。
「まだ工事の予定はないけれど、原因だけ知りたい」。
そうしたご相談からで、まったく構いません。
雨のあとのお庭の写真を、ぜひ一枚お送りください。